Prix immobilier à Montclar-sur-Gervanne(26400)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montclar-sur-Gervanne est de 2 361 €/m², dans une fourchette de 2 021 à 2 771 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 021 €/m²

Médiane

2 361 €/m²

Haut du marché

2 771 €/m²

Évolution annuelle

+8.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

191 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montclar-sur-Gervanne

3 087 €/m²

3 568 €/m²

2 191 €/m²

2 556 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€46%

200–400 k€31%

400–700 k€8%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 857 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 248 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 674 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 743 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Montclar-sur-Gervanne

VAUGELAS2 681 € · 4 ventes

LA CHAUX2 792 € · 3 ventes

Villes proches de Montclar-sur-Gervanne

Beaufort-sur-Gervanne

3 109 €/m² · 3.2 km

Suze

2 816 €/m² · 3.4 km

Gigors-et-Lozeron

3 016 €/m² · 5.2 km

Cobonne

3 889 €/m² · 5.3 km

Mirabel-et-Blacons

3 641 €/m² · 5.4 km

Piégros-la-Clastre

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Marché immobilier à Montclar-sur-Gervanne (26400)

Le prix médian de l'immobilier à Montclar-sur-Gervanne est de 2 361 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montclar-sur-Gervanne (26400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 361 €/m²
Fourchette IQR	2 021 €/m² – 2 771 €/m²
Évolution annuelle	+8.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 743 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.