Prix immobilier à Montclus(30630)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montclus est de 2 569 €/m², dans une fourchette de 1 485 à 3 185 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 47.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 485 €/m²

Médiane

2 569 €/m²

Haut du marché

3 185 €/m²

Évolution annuelle

-47.7%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

198 230 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montclus

3 213 €/m²

2 649 €/m²

2 569 €/m²

1 152 €/m²

2022

10 ventes

2023

2 ventes

2024

1 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€41%

200–400 k€18%

400–700 k€18%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 238 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 007 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 369 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 624 €/m² · 17 ventes

Villes proches de Montclus

Orgnac-l'Aven

4 954 €/m² · 4.4 km

Saint-André-de-Roquepertuis

3 950 €/m² · 4.6 km

Issirac

2 642 €/m² · 5 km

Saint-Privat-de-Champclos

5 235 €/m² · 5.3 km

Le Garn

2 801 €/m² · 5.9 km

Méjannes-le-Clap

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Marché immobilier à Montclus (30630)

Le prix médian de l'immobilier à Montclus est de 2 569 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 47.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montclus (30630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 569 €/m²
Fourchette IQR	1 485 €/m² – 3 185 €/m²
Évolution annuelle	-47.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	2 624 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.