Prix immobilier à Montcourt-Fromonville(77140)

99 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montcourt-Fromonville est de 2 506 €/m², dans une fourchette de 2 142 à 3 033 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 142 €/m²

Médiane

2 506 €/m²

Haut du marché

3 033 €/m²

Évolution annuelle

-6.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

256 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montcourt-Fromonville

2 595 €/m²

2 481 €/m²

2 782 €/m²

2 544 €/m²

2022

26 ventes

2023

32 ventes

2024

28 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€21%

200–400 k€58%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 746 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 559 €/m² · 75 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 615 €/m² · 94 ventes

Appartement2 397 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Montcourt-Fromonville

RTE DE MORET2 606 € · 17 ventes

RUE GRANDE2 789 € · 14 ventes

RUE DE LA BOISSIERE2 546 € · 5 ventes

RUE DE L EGLISE2 351 € · 5 ventes

RES DU CHATEAU3 082 € · 5 ventes

CHE DES BORDES3 272 € · 5 ventes

AV DES ROUGEMONT2 440 € · 5 ventes

AV DU LAC2 105 € · 4 ventes

AV DES PINS2 402 € · 4 ventes

AV DES ACACIAS2 173 € · 4 ventes

Villes proches de Montcourt-Fromonville

Grez-sur-Loing

3 369 €/m² · 1.8 km

Nemours

3 459 €/m² · 4 km

Darvault

2 646 €/m² · 4.1 km

La Genevraye

3 711 €/m² · 4.1 km

Bourron-Marlotte

4 273 €/m² · 4.3 km

Saint-Pierre-lès-Nemours

Vous achetez à Montcourt-Fromonville ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montcourt-Fromonville

Marché immobilier à Montcourt-Fromonville (77140)

Le prix médian de l'immobilier à Montcourt-Fromonville est de 2 506 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 99 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montcourt-Fromonville, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 615 €/m² contre 2 397 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montcourt-Fromonville est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montcourt-Fromonville (77140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 506 €/m²
Fourchette IQR	2 142 €/m² – 3 033 €/m²
Évolution annuelle	-6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	99
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 615 €/m²
Prix moyen appartement	2 397 €/m²