Prix immobilier à Montdurausse(81630)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montdurausse est de 1 545 €/m², dans une fourchette de 926 à 2 185 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 110.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

926 €/m²

Médiane

1 545 €/m²

Haut du marché

2 185 €/m²

Évolution annuelle

+110.1%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

171 820 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montdurausse

1 698 €/m²

2 108 €/m²

793 €/m²

2 165 €/m²

2022

10 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€39%

200–400 k€27%

400–700 k€6%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 068 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 541 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 634 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Montdurausse

RTE DE LA VINOUZE1 546 € · 10 ventes

RTE DE MONCLAR1 731 € · 7 ventes

RTE DES BARRIERES1 360 € · 4 ventes

RTE DE PUYCELSI2 263 € · 4 ventes

RTE DE CANTEGREL1 712 € · 3 ventes

Villes proches de Montdurausse

Saint-Urcisse

1 439 €/m² · 2.2 km

Monclar-de-Quercy

1 989 €/m² · 2.9 km

La Sauzière-Saint-Jean

2 547 €/m² · 4.5 km

Verlhac-Tescou

1 733 €/m² · 5 km

Montgaillard

1 975 €/m² · 5.2 km

Beauvais-sur-Tescou

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Marché immobilier à Montdurausse (81630)

Le prix médian de l'immobilier à Montdurausse est de 1 545 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 110.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montdurausse (81630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 545 €/m²
Fourchette IQR	926 €/m² – 2 185 €/m²
Évolution annuelle	+110.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 634 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.