38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
519 €/m²
Médiane
970 €/m²
Haut du marché
1 269 €/m²
+14.4%
86 m²
70 000 €
Peu liquide
2022
9 ventes
2023
16 ventes
2024
9 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montel-de-GelatLe prix médian de l'immobilier à Montel-de-Gelat est de 970 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montel-de-Gelat, le prix moyen au m² pour une maison est de 943 €/m² contre 926 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montel-de-Gelat est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 970 €/m² |
| Fourchette IQR | 519 €/m² – 1 269 €/m² |
| Évolution annuelle | +14.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 38 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 943 €/m² |
| Prix moyen appartement | 926 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.