1 659 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montesquieu-Volvestre (31310) est de 1 659 €/m² (fourchette 1 087–2 151 €/m²), 43% sous la médiane nationale, calculé sur 184 ventes notariées (DVF).
184 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 087 €/m²
Médiane
1 659 €/m²
Haut du marché
2 151 €/m²
-21%
92 m²
145 000 €
Peu liquide
2022
25 ventes
2023
61 ventes
2024
52 ventes
2025
46 ventes
1 an
1 777 → 1 403 €/m²
3 ans
1 800 → 1 403 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montesquieu-VolvestreLe prix médian de l'immobilier à Montesquieu-Volvestre est de 1 659 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21%. Ces statistiques sont calculées à partir de 184 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 606 €/m² contre 2 167 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 659 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 087 €/m² – 2 151 €/m² |
| Évolution annuelle | -21 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 184 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 1 606 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 167 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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