Prix immobilier à Montfort-en-Chalosse(40380)

79 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montfort-en-Chalosse est de 2 176 €/m², dans une fourchette de 1 562 à 2 773 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 562 €/m²

Médiane

2 176 €/m²

Haut du marché

2 773 €/m²

Évolution annuelle

-49.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

172 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montfort-en-Chalosse

2 154 €/m²

1 898 €/m²

2 898 €/m²

1 066 €/m²

2022

20 ventes

2023

25 ventes

2024

30 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€37%

200–400 k€46%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 992 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 462 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 920 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 053 €/m² · 59 ventes

Appartement3 029 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Montfort-en-Chalosse

AV ABBE BORDES3 337 € · 12 ventes

GR LA GRAND'RUE2 246 € · 7 ventes

CHE ALIENOR D'AQUITAINE2 525 € · 7 ventes

AV JEAN JAURES2 376 € · 7 ventes

CHE DE BRAMELOUP2 354 € · 5 ventes

RTE DE DAX1 716 € · 4 ventes

CHE DE LAPLANTE2 725 € · 3 ventes

CHE DE LA MARIOLLE3 233 € · 3 ventes

CHE DE BLANCON2 163 € · 3 ventes

Villes proches de Montfort-en-Chalosse

Nousse

2 032 €/m² · 1.7 km

Gamarde-les-Bains

2 354 €/m² · 3.3 km

Poyartin

2 447 €/m² · 3.4 km

Lahosse

1 742 €/m² · 3.4 km

Lourquen

2 087 €/m² · 4.9 km

Saint-Geours-d'Auribat

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Marché immobilier à Montfort-en-Chalosse (40380)

Le prix médian de l'immobilier à Montfort-en-Chalosse est de 2 176 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 79 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 053 €/m² contre 3 029 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montfort-en-Chalosse (40380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 176 €/m²
Fourchette IQR	1 562 €/m² – 2 773 €/m²
Évolution annuelle	-49.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	79
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 053 €/m²
Prix moyen appartement	3 029 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.