109 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 290 €/m²
Médiane
2 804 €/m²
Haut du marché
3 473 €/m²
+22.2%
101 m²
299 000 €
Peu liquide
2022
42 ventes
2023
36 ventes
2024
21 ventes
2025
10 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontgiscardLe prix médian de l'immobilier à Montgiscard est de 2 804 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 109 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montgiscard, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 767 €/m² contre 5 802 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 804 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 290 €/m² – 3 473 €/m² |
| Évolution annuelle | +22.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 109 |
| Surface médiane | 101 m² |
| Prix moyen maison | 2 767 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 802 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.