21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 386 €/m²
Médiane
1 825 €/m²
Haut du marché
2 333 €/m²
-42.3%
119 m²
182 500 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
5 ventes
2024
6 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontgueuxLe prix médian de l'immobilier à Montgueux est de 1 825 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montgueux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 722 €/m² contre 3 170 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montgueux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 825 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 386 €/m² – 2 333 €/m² |
| Évolution annuelle | -42.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 21 |
| Surface médiane | 119 m² |
| Prix moyen maison | 2 722 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 170 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 218 €/m² · 6.9 km