Aller au contenu principal
jacheteoupas.fr

Prix au m² à Montignac-Lascaux24290

1 718 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Montignac-Lascaux (24290) est de 1 718 €/m² (fourchette 1 161–2 348 €/m²), 41% sous la médiane nationale, calculé sur 216 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Montignac-Lascaux (24290)

216 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Avec 216 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Montignac-Lascaux se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 718 €/m², dans une fourchette de 1 161 à 2 348 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 10.6 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (92 %). Le prix y est 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 161 €/m²

Médiane

1 718 €/m²

Haut du marché

2 348 €/m²

Évolution annuelle

+10.6%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

148 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montignac-Lascaux

1 478 €/m²
1 651 €/m²
1 669 €/m²
1 830 €/m²
2 048 €/m²

2022

9 ventes

2023

64 ventes

2024

52 ventes

2025

59 ventes

2026

32 ventes

Tendances du marché

1 an

+11.9 %

1 830 → 2 048 €/m²

3 ans

+24 %

1 651 → 2 048 €/m²

5 ans

+37.2 %

1 493 → 2 048 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€30 %
100–200 k€40 %
200–400 k€26 %
400–700 k€4 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 925 €/m² · 12 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 718 €/m² · 92 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 669 €/m² · 112 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 750 €/m² · 199 ventes
Appartement1 571 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Montignac-Lascaux

RUE DE JUILLET1 285 € · 19 ventes
RUE GENERAL FOY1 872 € · 10 ventes
AV DE LASCAUX1 956 € · 9 ventes
RUE DE LA LIBERTE975 € · 9 ventes
AV JEAN JAURES1 514 € · 7 ventes
RUE DU BARRY1 600 € · 7 ventes
RUE DU QUATRE SEPTEMBRE1 700 € · 7 ventes
BEAUVIALLE2 200 € · 5 ventes
LA BECHADE2 262 € · 5 ventes
RUE JULES CLEDAT1 282 € · 5 ventes

Prix au m² par rue à Montignac-Lascaux

RUE DE JUILLET1 285 €/m²RUE GENERAL FOY1 872 €/m²AV DE LASCAUX1 956 €/m²RUE DE LA LIBERTE975 €/m²

Villes proches de Montignac-Lascaux

Aubas

1 934 €/m² · 2.6 km

Valojoulx

1 971 €/m² · 5 km

Fanlac

2 095 €/m² · 5.4 km

Auriac-du-Périgord

2 209 €/m² · 5.6 km

Thonac

2 110 €/m² · 5.7 km

Les Farges

1 761 €/m² · 6 km

La Chapelle-Aubareil

2 104 €/m² · 6.3 km

Coly-Saint-Amand

1 979 €/m² · 7 km

Vous achetez à Montignac-Lascaux ?

Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.

Demander notre avis à Montignac-Lascaux

Marché immobilier à Montignac-Lascaux (24290)

Le prix médian de l'immobilier à Montignac-Lascaux est de 1 718 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.6 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 216 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montignac-Lascaux, le prix médian au m² pour une maison est de 1 750 €/m² contre 1 571 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montignac-Lascaux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montignac-Lascaux (24290)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 718 €/m²
Fourchette IQR1 161 €/m² – 2 348 €/m²
Évolution annuelle+10.6 %
Nombre de ventes (4 ans)216
Surface médiane85 m²
Prix médian maison1 750 €/m²
Prix médian appartement1 571 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Montignac-LascauxPrix des appartements à Montignac-LascauxTout le département 24

Questions fréquentes sur l'immobilier à Montignac-Lascaux

Quel est le prix au m² à Montignac-Lascaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Montignac-Lascaux (24290) est de 1 718 €/m², calculé à partir de 216 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 161 à 2 348 €/m². En détail, comptez environ 1 750 €/m² pour une maison et 1 571 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Montignac-Lascaux ?
À Montignac-Lascaux (24290), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 78 550 € (1 571 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Montignac-Lascaux ?
À Montignac-Lascaux (24290), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 175 000 € (1 750 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Montignac-Lascaux ?
Oui, le marché monte à Montignac-Lascaux : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 10.6 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Montignac-Lascaux ?
À Montignac-Lascaux (24290), la surface médiane des biens vendus est de 85 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Montignac-Lascaux est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Montignac-Lascaux (24290) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 216 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/montignac-lascaux-24291

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.