Prix au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne21610
891 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610) est de 891 €/m² (fourchette 720–1 409 €/m²), 69% sous la médiane nationale, calculé sur 17 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610)
17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, observé à travers 17 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 891 €/m², dans une fourchette de 720 à 1 409 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
720 €/m²
Médiane
891 €/m²
Haut du marché
1 409 €/m²
Évolution annuelle
-
Surface médiane
100 m²
Prix total médian
105 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne
1 329 €/m²
988 €/m²
1 361 €/m²
812 €/m²
2022
3 ventes
2023
5 ventes
2024
4 ventes
2025
5 ventes
Carte des prix au m²
Prix au m² par type de bien
Maison1 084 €/m² · 17 ventes
Prix au m² par rue à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne
RUE DE VELET (MONTIGNY)705 € · 4 ventes
RUE DE CHEVENCE (MONTIGNY)1 280 € · 3 ventes
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Marché immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610)
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est de 891 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
891 €/m²
Fourchette IQR
720 €/m² – 1 409 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
17
Surface médiane
100 m²
Prix moyen maison
1 084 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne
Quel est le prix au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610) est de 891 €/m², calculé à partir de 17 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 720 à 1 409 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 084 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 44 550 € (891 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 108 400 € (1 084 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Non, le marché baisse à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 53.2 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610), la surface médiane des biens vendus est de 100 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 17 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/montigny-mornay-villeneuve-sur-vingeanne-21433
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.