Prix immobilier à Montjoie-en-Couserans(09200)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montjoie-en-Couserans est de 1 504 €/m², dans une fourchette de 686 à 1 979 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

686 €/m²

Médiane

1 504 €/m²

Haut du marché

1 979 €/m²

Évolution annuelle

-58.9%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montjoie-en-Couserans

2 630 €/m²

1 443 €/m²

1 957 €/m²

944 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

23 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€28%

200–400 k€22%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 714 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 427 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 395 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 764 €/m² · 43 ventes

Appartement4 240 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Montjoie-en-Couserans

LAS BOUZIGUES2 934 € · 9 ventes

RUE DE LA PERDERE1 801 € · 5 ventes

TEOULE1 425 € · 3 ventes

BALIAR-VILLAGE1 978 € · 3 ventes

Villes proches de Montjoie-en-Couserans

Saint-Lizier

1 664 €/m² · 3.6 km

Montesquieu-Avantès

880 €/m² · 3.9 km

Saint-Girons

1 973 €/m² · 4.1 km

Gajan

2 028 €/m² · 4.2 km

Lorp-Sentaraille

1 742 €/m² · 5.1 km

Taurignan-Vieux

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Marché immobilier à Montjoie-en-Couserans (09200)

Le prix médian de l'immobilier à Montjoie-en-Couserans est de 1 504 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montjoie-en-Couserans, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 764 €/m² contre 4 240 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montjoie-en-Couserans (09200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 504 €/m²
Fourchette IQR	686 €/m² – 1 979 €/m²
Évolution annuelle	-58.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 764 €/m²
Prix moyen appartement	4 240 €/m²