Prix immobilier à Montjoie-Saint-Martin(50240)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montjoie-Saint-Martin est de 1 446 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 1 788 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 40.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 446 €/m²

Haut du marché

1 788 €/m²

Évolution annuelle

-40.9%

Surface médiane

112 m²

Prix total médian

142 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montjoie-Saint-Martin

1 803 €/m²

1 454 €/m²

1 218 €/m²

912 €/m²

2022

21 ventes

2023

13 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€63%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 771 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 764 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 362 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 554 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Montjoie-Saint-Martin

LA RESSOURCE2 080 € · 7 ventes

LE BAS MONTJOIE1 268 € · 5 ventes

LE BOURG1 566 € · 4 ventes

BELLEVUE1 827 € · 4 ventes

LA GRAVELLE1 723 € · 3 ventes

Villes proches de Montjoie-Saint-Martin

Le Ferré

1 121 €/m² · 3.8 km

Saint-Georges-de-Reintembault

1 705 €/m² · 3.9 km

Saint-Senier-de-Beuvron

1 624 €/m² · 4.3 km

Saint-James

1 880 €/m² · 4.8 km

Saint-Aubin-de-Terregatte

1 508 €/m² · 5.3 km

Saint-Laurent-de-Terregatte

Vous achetez à Montjoie-Saint-Martin ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montjoie-Saint-Martin

Marché immobilier à Montjoie-Saint-Martin (50240)

Le prix médian de l'immobilier à Montjoie-Saint-Martin est de 1 446 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 40.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montjoie-Saint-Martin est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montjoie-Saint-Martin (50240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 446 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 1 788 €/m²
Évolution annuelle	-40.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	112 m²
Prix moyen maison	1 554 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.