32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 529 €/m²
Médiane
3 210 €/m²
Haut du marché
4 153 €/m²
-33.2%
99 m²
275 000 €
Peu liquide
2022
9 ventes
2023
13 ventes
2024
9 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Montmelas-Saint-SorlinLe prix médian de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin est de 3 210 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montmelas-Saint-Sorlin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 487 €/m² contre 2 274 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 210 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 529 €/m² – 4 153 €/m² |
| Évolution annuelle | -33.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 32 |
| Surface médiane | 99 m² |
| Prix moyen maison | 3 487 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 274 €/m² |
3 193 €/m² · 4 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.