Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan(17260)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montpellier-de-Médillan est de 1 840 €/m², dans une fourchette de 1 196 à 2 343 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 28.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 196 €/m²

Médiane

1 840 €/m²

Haut du marché

2 343 €/m²

Évolution annuelle

-28.5%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

183 670 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montpellier-de-Médillan

1 471 €/m²

2 328 €/m²

2 126 €/m²

1 510 €/m²

2022

15 ventes

2023

16 ventes

2024

9 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€36%

200–400 k€32%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 636 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 644 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 729 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 979 €/m² · 42 ventes

Appartement1 181 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Montpellier-de-Médillan

RUE DE LA COUDREE1 439 € · 7 ventes

RTE DE RIOUX1 158 € · 6 ventes

RTE DE RETAUD1 722 € · 6 ventes

RUE DE LA CRUGENCE2 358 € · 5 ventes

RUE DE BRANDET2 991 € · 3 ventes

RTE DE MEURSAC1 656 € · 3 ventes

Villes proches de Montpellier-de-Médillan

Thaims

2 123 €/m² · 3 km

Rioux

1 576 €/m² · 3.4 km

Saint-André-de-Lidon

1 901 €/m² · 4 km

Meursac

2 532 €/m² · 4.9 km

Cravans

2 443 €/m² · 4.9 km

Rétaud

1 944 €/m² · 5.4 km

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Marché immobilier à Montpellier-de-Médillan (17260)

Le prix médian de l'immobilier à Montpellier-de-Médillan est de 1 840 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montpellier-de-Médillan, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 979 €/m² contre 1 181 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montpellier-de-Médillan (17260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 840 €/m²
Fourchette IQR	1 196 €/m² – 2 343 €/m²
Évolution annuelle	-28.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 979 €/m²
Prix moyen appartement	1 181 €/m²