Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon(07560)

57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montpezat-sous-Bauzon est de 2 032 €/m², dans une fourchette de 1 191 à 2 930 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 191 €/m²

Médiane

2 032 €/m²

Haut du marché

2 930 €/m²

Évolution annuelle

-27.3%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montpezat-sous-Bauzon

2 963 €/m²

2 024 €/m²

2 574 €/m²

1 831 €/m²

2022

13 ventes

2023

19 ventes

2024

20 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€51%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 051 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 272 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 441 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 216 €/m² · 41 ventes

Appartement2 923 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Montpezat-sous-Bauzon

RUE MONTGOLFIER1 522 € · 6 ventes

VOIE JULES CESAR3 573 € · 5 ventes

RUE MARC SEGUIN2 599 € · 4 ventes

RTE DE POURCHEROLLES2 100 € · 4 ventes

RTE DE MASSOULET2 718 € · 4 ventes

RTE DE CHAMPAGNE2 343 € · 3 ventes

RTE DE CHALIAS3 066 € · 3 ventes

Villes proches de Montpezat-sous-Bauzon

Thueyts

2 147 €/m² · 3.6 km

Saint-Pierre-de-Colombier

1 299 €/m² · 3.8 km

Burzet

1 817 €/m² · 4.6 km

Meyras

2 432 €/m² · 4.6 km

Le Roux

1 861 €/m² · 5.6 km

Barnas

2 287 €/m² · 5.7 km

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Marché immobilier à Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Le prix médian de l'immobilier à Montpezat-sous-Bauzon est de 2 032 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 216 €/m² contre 2 923 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 032 €/m²
Fourchette IQR	1 191 €/m² – 2 930 €/m²
Évolution annuelle	-27.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	57
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 216 €/m²
Prix moyen appartement	2 923 €/m²