Prix immobilier à Montrichard Val de Cher(41400)

340 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montrichard Val de Cher est de 1 716 €/m², dans une fourchette de 1 304 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (71 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 304 €/m²

Médiane

1 716 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

+6.7%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Montrichard Val de Cher

2 911 €/m²

1 857 €/m²

2 300 €/m²

3 261 €/m²

2022

111 ventes

2023

84 ventes

2024

103 ventes

2025

42 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€38%

200–400 k€20%

400–700 k€6%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 135 €/m² · 77 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 229 €/m² · 121 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 865 €/m² · 142 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 097 €/m² · 243 ventes

Appartement3 541 €/m² · 97 ventes

Prix au m² par rue à Montrichard Val de Cher

AV ELTVILLE2 191 € · 47 ventes

RUE DE VIERZON3 043 € · 16 ventes

RUE NATIONALE6 311 € · 14 ventes

IMP DE LA CARRIERE5 719 € · 12 ventes

RUE DU FBG DES ROCHES NEUVES2 180 € · 10 ventes

RTE DE TOURS1 746 € · 10 ventes

RUE DE TOURS1 117 € · 8 ventes

RUE DE PONTCHER1 438 € · 8 ventes

RTE DE VIERZON5 431 € · 7 ventes

AV DES PLATANES1 830 € · 7 ventes

Villes proches de Montrichard Val de Cher

Faverolles-sur-Cher

1 852 €/m² · 2.3 km

Saint-Julien-de-Chédon

1 719 €/m² · 3 km

Chissay-en-Touraine

1 813 €/m² · 4 km

Angé

3 498 €/m² · 4.6 km

Saint-Georges-sur-Cher

1 940 €/m² · 5.2 km

Monthou-sur-Cher

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Marché immobilier à Montrichard Val de Cher (41400)

Le prix médian de l'immobilier à Montrichard Val de Cher est de 1 716 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 340 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montrichard Val de Cher, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 097 €/m² contre 3 541 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montrichard Val de Cher (41400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 716 €/m²
Fourchette IQR	1 304 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	+6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	340
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 097 €/m²
Prix moyen appartement	3 541 €/m²