2 059 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Morcenx-la-Nouvelle (40110) est de 2 059 €/m² (fourchette 1 500–2 545 €/m²), 29% sous la médiane nationale, calculé sur 314 ventes notariées (DVF).
314 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 500 €/m²
Médiane
2 059 €/m²
Haut du marché
2 545 €/m²
-9.7%
82 m²
171 500 €
Marché modéré
2022
72 ventes
2023
74 ventes
2024
83 ventes
2025
85 ventes
1 an
2 083 → 1 881 €/m²
3 ans
2 180 → 1 881 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Morcenx-la-NouvelleLe prix médian de l'immobilier à Morcenx-la-Nouvelle est de 2 059 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 314 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 170 €/m² contre 3 577 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 059 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 500 €/m² – 2 545 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 314 |
| Surface médiane | 82 m² |
| Prix moyen maison | 2 170 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 577 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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