Prix immobilier à Mordelles(35310)

333 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mordelles est de 2 902 €/m², dans une fourchette de 2 619 à 3 331 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.7 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 619 €/m²

Médiane

2 902 €/m²

Haut du marché

3 331 €/m²

Évolution annuelle

+4.7%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

218 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Mordelles

3 294 €/m²

3 796 €/m²

2 924 €/m²

3 499 €/m²

2022

108 ventes

2023

93 ventes

2024

80 ventes

2025

52 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€36%

200–400 k€49%

400–700 k€9%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 492 €/m² · 29 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 769 €/m² · 157 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 739 €/m² · 147 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 145 €/m² · 177 ventes

Appartement3 641 €/m² · 156 ventes

Prix au m² par rue à Mordelles

AV DU MARECHAL LECLERC5 241 € · 37 ventes

RUE JEANNE D ARC3 871 € · 19 ventes

MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU2 639 € · 15 ventes

RUE DE LA LIBERATION2 981 € · 12 ventes

RUE DU DOCTEUR DORDAIN2 903 € · 10 ventes

RUE DES DEPORTES6 157 € · 8 ventes

RUE DES ACACIAS2 844 € · 8 ventes

L ORGERIL5 639 € · 8 ventes

ALL LEON GAMBETTA2 759 € · 8 ventes

RUE DES VALERIANES2 910 € · 6 ventes

Villes proches de Mordelles

Bréal-sous-Montfort

3 744 €/m² · 3.3 km

Cintré

2 629 €/m² · 4.1 km

Le Rheu

3 917 €/m² · 4.7 km

Chavagne

2 931 €/m² · 4.9 km

La Chapelle-Thouarault

2 812 €/m² · 5.4 km

L'Hermitage

Vous achetez à Mordelles ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Mordelles

Marché immobilier à Mordelles (35310)

Le prix médian de l'immobilier à Mordelles est de 2 902 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 333 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mordelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 145 €/m² contre 3 641 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Mordelles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Mordelles (35310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 902 €/m²
Fourchette IQR	2 619 €/m² – 3 331 €/m²
Évolution annuelle	+4.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	333
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	3 145 €/m²
Prix moyen appartement	3 641 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.