Prix immobilier à Morée(41160)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Morée est de 1 329 €/m², dans une fourchette de 978 à 1 610 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

978 €/m²

Médiane

1 329 €/m²

Haut du marché

1 610 €/m²

Évolution annuelle

-0.8%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Morée

1 262 €/m²

1 310 €/m²

1 714 €/m²

1 460 €/m²

2022

21 ventes

2023

22 ventes

2024

20 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€30%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 741 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 145 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 401 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 425 €/m² · 69 ventes

Prix au m² par rue à Morée

RUE DU GEN DE GAULLE673 € · 4 ventes

RUE DU BOIS NEUF3 226 € · 4 ventes

CHE DE LA MASURE1 097 € · 4 ventes

RUE DES PRES1 390 € · 3 ventes

RUE DE LA RUELLE1 212 € · 3 ventes

LA CHARONNIERE1 182 € · 3 ventes

Villes proches de Morée

Fréteval

1 916 €/m² · 2.9 km

Saint-Hilaire-la-Gravelle

1 250 €/m² · 3.9 km

Saint-Jean-Froidmentel

1 428 €/m² · 5.6 km

Brévainville

1 436 €/m² · 5.7 km

Lignières

1 285 €/m² · 5.9 km

Moisy

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Marché immobilier à Morée (41160)

Le prix médian de l'immobilier à Morée est de 1 329 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Morée (41160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 329 €/m²
Fourchette IQR	978 €/m² – 1 610 €/m²
Évolution annuelle	-0.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 425 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.