Prix immobilier à Morey-Saint-Denis(21220)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Morey-Saint-Denis est de 2 232 €/m², dans une fourchette de 1 764 à 3 900 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 34.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 764 €/m²

Médiane

2 232 €/m²

Haut du marché

3 900 €/m²

Évolution annuelle

+34.9%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Morey-Saint-Denis

2 465 €/m²

3 442 €/m²

1 968 €/m²

2 753 €/m²

2022

11 ventes

2023

7 ventes

2024

5 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€36%

200–400 k€39%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 875 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 560 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 682 €/m² · 27 ventes

Appartement2 400 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Morey-Saint-Denis

RUE HAUTE2 261 € · 5 ventes

RUE BASSE2 260 € · 5 ventes

RUE DE LA COMBE3 835 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE3 710 € · 4 ventes

RUE D EPERNAY2 633 € · 3 ventes

Villes proches de Morey-Saint-Denis

Chambolle-Musigny

3 949 €/m² · 1.5 km

Vougeot

7 968 €/m² · 2.3 km

Gilly-lès-Cîteaux

2 979 €/m² · 2.9 km

Flagey-Echézeaux

4 009 €/m² · 3.6 km

Saint-Philibert

2 583 €/m² · 3.7 km

Gevrey-Chambertin

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Marché immobilier à Morey-Saint-Denis (21220)

Le prix médian de l'immobilier à Morey-Saint-Denis est de 2 232 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Morey-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 682 €/m² contre 2 400 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Morey-Saint-Denis (21220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 232 €/m²
Fourchette IQR	1 764 €/m² – 3 900 €/m²
Évolution annuelle	+34.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 682 €/m²
Prix moyen appartement	2 400 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.