283 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
985 €/m²
Médiane
1 629 €/m²
Haut du marché
14 763 €/m²
-18.6%
60 m²
160 000 €
Marché modéré
2022
204 ventes
2023
39 ventes
2024
28 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Morne-à-l'EauLe prix médian de l'immobilier à Morne-à-l'Eau est de 1 629 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 283 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Morne-à-l'Eau, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 045 €/m² contre 18 569 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Morne-à-l'Eau est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 629 €/m² |
| Fourchette IQR | 985 €/m² – 14 763 €/m² |
| Évolution annuelle | -18.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 283 |
| Surface médiane | 60 m² |
| Prix moyen maison | 2 045 €/m² |
| Prix moyen appartement | 18 569 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.