7 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
633 €/m²
Médiane
2 189 €/m²
Haut du marché
2 491 €/m²
+45.9%
112 m²
279 000 €
Peu liquide
2022
4 ventes
2023
1 ventes
2024
1 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MorsainsLe prix médian de l'immobilier à Morsains est de 2 189 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 45.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 7 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Morsains est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 189 €/m² |
| Fourchette IQR | 633 €/m² – 2 491 €/m² |
| Évolution annuelle | +45.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 7 |
| Surface médiane | 112 m² |
| Prix moyen maison | 1 741 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.