Prix immobilier à Morsang-sur-Seine(91250)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Morsang-sur-Seine est de 2 459 €/m², dans une fourchette de 1 935 à 3 571 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 935 €/m²

Médiane

2 459 €/m²

Haut du marché

3 571 €/m²

Évolution annuelle

-41.3%

Surface médiane

142 m²

Prix total médian

400 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Morsang-sur-Seine

3 250 €/m²

2 569 €/m²

2 592 €/m²

2 357 €/m²

2022

7 ventes

2023

9 ventes

2024

10 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€10%

200–400 k€31%

400–700 k€48%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 501 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 629 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 719 €/m² · 29 ventes

Prix au m² par rue à Morsang-sur-Seine

RTE DE VILLEDEDON2 836 € · 8 ventes

RTE DE SEINE PORT2 396 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE2 490 € · 5 ventes

CHE DES ILES (CR N 6)2 479 € · 4 ventes

CHE DES ILES2 436 € · 3 ventes

Villes proches de Morsang-sur-Seine

Le Coudray-Montceaux

4 170 €/m² · 1.1 km

Saintry-sur-Seine

3 526 €/m² · 2.6 km

Ormoy

4 917 €/m² · 2.6 km

Villabé

3 997 €/m² · 3.3 km

Corbeil-Essonnes

3 993 €/m² · 3.8 km

Saint-Fargeau-Ponthierry

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Marché immobilier à Morsang-sur-Seine (91250)

Le prix médian de l'immobilier à Morsang-sur-Seine est de 2 459 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Morsang-sur-Seine (91250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 459 €/m²
Fourchette IQR	1 935 €/m² – 3 571 €/m²
Évolution annuelle	-41.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	142 m²
Prix moyen maison	2 719 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.