Prix immobilier à Morzine(74110)

902 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Morzine est de 7 540 €/m², dans une fourchette de 6 250 à 9 322 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (91 % des ventes). 2.6× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

6 250 €/m²

Médiane

7 540 €/m²

Haut du marché

9 322 €/m²

Évolution annuelle

+1.2%

Surface médiane

38 m²

Prix total médian

279 020 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Morzine

7 444 €/m²

8 159 €/m²

8 747 €/m²

8 367 €/m²

2022

255 ventes

2023

263 ventes

2024

267 ventes

2025

117 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€27%

200–400 k€37%

400–700 k€18%

> 700 k€15%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 132 €/m² · 485 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)8 282 €/m² · 283 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 990 €/m² · 134 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 820 €/m² · 83 ventes

Appartement8 192 €/m² · 819 ventes

Prix au m² par rue à Morzine

RTE DE LA PLAGNE6 781 € · 60 ventes

COR DES HAUTS FORTS8 298 € · 52 ventes

MTE DU SIRIUS7 616 € · 48 ventes

RUE DU DOUCHKA9 660 € · 47 ventes

PL DU SNOW7 660 € · 38 ventes

PL DES RUCHES8 982 € · 38 ventes

RTE DES CROZATS9 374 € · 36 ventes

RTE D'AVORIAZ6 135 € · 34 ventes

PROM DU FESTIVAL9 073 € · 33 ventes

RTE DES GRANDES ALPES5 917 € · 32 ventes

Villes proches de Morzine

Montriond

7 584 €/m² · 3.5 km

Essert-Romand

7 069 €/m² · 5.3 km

La Côte-d'Arbroz

7 528 €/m² · 5.6 km

Les Gets

8 345 €/m² · 6.6 km

Saint-Jean-d'Aulps

4 539 €/m² · 8.4 km

Abondance

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Marché immobilier à Morzine (74110)

Le prix médian de l'immobilier à Morzine est de 7 540 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 902 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Morzine, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 820 €/m² contre 8 192 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Morzine (74110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	7 540 €/m²
Fourchette IQR	6 250 €/m² – 9 322 €/m²
Évolution annuelle	+1.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	902
Surface médiane	38 m²
Prix moyen maison	7 820 €/m²
Prix moyen appartement	8 192 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.