Prix immobilier à Nans-les-Pins(83860)

319 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nans-les-Pins est de 4 101 €/m², dans une fourchette de 3 293 à 4 905 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 293 €/m²

Médiane

4 101 €/m²

Haut du marché

4 905 €/m²

Évolution annuelle

-12.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

420 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Nans-les-Pins

4 351 €/m²

4 225 €/m²

4 195 €/m²

4 067 €/m²

2022

113 ventes

2023

83 ventes

2024

86 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€13%

200–400 k€33%

400–700 k€44%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 983 €/m² · 13 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 276 €/m² · 88 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 067 €/m² · 218 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 305 €/m² · 258 ventes

Appartement3 980 €/m² · 61 ventes

Prix au m² par rue à Nans-les-Pins

RTE DE BRIGNOLES4 292 € · 22 ventes

RTE DE MARSEILLE4 024 € · 19 ventes

PIERREFEU4 190 € · 16 ventes

BD DES MUSICIENS3 493 € · 12 ventes

RTE DE CAURON4 754 € · 10 ventes

COLLE DE GAUTHIER4 139 € · 9 ventes

GR GRAND RUE3 228 € · 8 ventes

LES PRES3 490 € · 7 ventes

VANDEGALE4 125 € · 6 ventes

RUE DE L EGLISE2 790 € · 6 ventes

Villes proches de Nans-les-Pins

Rougiers

3 893 €/m² · 5.9 km

Saint-Zacharie

4 728 €/m² · 6.3 km

Plan-d'Aups-Sainte-Baume

3 983 €/m² · 6.9 km

Pourcieux

3 728 €/m² · 10.7 km

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

4 553 €/m² · 11 km

Mazaugues

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Marché immobilier à Nans-les-Pins (83860)

Le prix médian de l'immobilier à Nans-les-Pins est de 4 101 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 319 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nans-les-Pins, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 305 €/m² contre 3 980 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nans-les-Pins (83860)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 101 €/m²
Fourchette IQR	3 293 €/m² – 4 905 €/m²
Évolution annuelle	-12.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	319
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	4 305 €/m²
Prix moyen appartement	3 980 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.