Prix immobilier à Nant(12230)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nant est de 1 747 €/m², dans une fourchette de 1 224 à 2 153 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 224 €/m²

Médiane

1 747 €/m²

Haut du marché

2 153 €/m²

Évolution annuelle

+6%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

123 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nant

2 276 €/m²

1 682 €/m²

2 329 €/m²

1 068 €/m²

2022

21 ventes

2023

24 ventes

2024

22 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€28%

200–400 k€23%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 328 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 010 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 773 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 167 €/m² · 58 ventes

Appartement1 442 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Nant

LA LIQUISSE BASSE1 239 € · 7 ventes

PL DU CLAUX1 472 € · 6 ventes

RUE D'AMADE2 054 € · 5 ventes

RUE DU FAUBOURG HAUT1 202 € · 4 ventes

CANTOBRE1 979 € · 4 ventes

RUE DE LA FON D OLLIER1 836 € · 3 ventes

LE ROC NANTAIS7 031 € · 3 ventes

Villes proches de Nant

Saint-Jean-du-Bruel

1 909 €/m² · 5 km

Sauclières

1 197 €/m² · 8.4 km

Trèves

841 €/m² · 9.4 km

L'Hospitalet-du-Larzac

1 643 €/m² · 10.2 km

La Couvertoirade

1 733 €/m² · 11 km

La Cavalerie

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Marché immobilier à Nant (12230)

Le prix médian de l'immobilier à Nant est de 1 747 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nant, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 167 €/m² contre 1 442 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Nant (12230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 747 €/m²
Fourchette IQR	1 224 €/m² – 2 153 €/m²
Évolution annuelle	+6 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	2 167 €/m²
Prix moyen appartement	1 442 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.