24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
875 €/m²
Médiane
1 472 €/m²
Haut du marché
2 398 €/m²
-13.2%
90 m²
144 800 €
Peu liquide
2022
14 ventes
2023
6 ventes
2024
3 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NébiasLe prix médian de l'immobilier à Nébias est de 1 472 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nébias est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 472 €/m² |
| Fourchette IQR | 875 €/m² – 2 398 €/m² |
| Évolution annuelle | -13.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 24 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 1 974 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.