Prix immobilier à Nédonchel(62550)

9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nédonchel est de 993 €/m², dans une fourchette de 740 à 2 362 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

740 €/m²

Médiane

993 €/m²

Haut du marché

2 362 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

154 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nédonchel

2 457 €/m²

1 145 €/m²

1 365 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€33%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 540 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 213 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 655 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Nédonchel

RUE D AIRE2 164 € · 4 ventes

Villes proches de Nédonchel

Fontaine-lès-Hermans

1 567 €/m² · 0.8 km

Bailleul-lès-Pernes

1 732 €/m² · 2.3 km

Amettes

1 264 €/m² · 2.5 km

Westrehem

1 667 €/m² · 2.7 km

Auchy-au-Bois

1 588 €/m² · 3.2 km

Fiefs

Vous achetez à Nédonchel ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Nédonchel

Marché immobilier à Nédonchel (62550)

Le prix médian de l'immobilier à Nédonchel est de 993 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nédonchel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Nédonchel (62550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	993 €/m²
Fourchette IQR	740 €/m² – 2 362 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	9
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 655 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.