40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 551 €/m²
Médiane
3 418 €/m²
Haut du marché
3 899 €/m²
+53.3%
107 m²
390 650 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
15 ventes
2024
7 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NeffesLe prix médian de l'immobilier à Neffes est de 3 418 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 53.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Neffes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 376 €/m² contre 4 019 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Neffes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 418 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 551 €/m² – 3 899 €/m² |
| Évolution annuelle | +53.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 40 |
| Surface médiane | 107 m² |
| Prix moyen maison | 3 376 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 019 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.