Prix immobilier à Néfiach(66170)

74 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Néfiach est de 2 078 €/m², dans une fourchette de 1 300 à 3 022 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 300 €/m²

Médiane

2 078 €/m²

Haut du marché

3 022 €/m²

Évolution annuelle

+27.9%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

182 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Néfiach

1 508 €/m²

2 200 €/m²

2 698 €/m²

2 488 €/m²

2022

23 ventes

2023

19 ventes

2024

28 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€24%

200–400 k€38%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 654 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 180 €/m² · 29 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 262 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 904 €/m² · 64 ventes

Appartement4 012 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Néfiach

AV DU GEN DE GAULLE3 311 € · 13 ventes

RUE PIERRE CURIE1 762 € · 7 ventes

RUE PIERRE PONSICH2 516 € · 6 ventes

RTE NATIONALE2 137 € · 5 ventes

RUE GABRIEL PERI1 638 € · 4 ventes

RUE VAILLANT COUTURIER1 010 € · 3 ventes

RUE MIRABEAU828 € · 3 ventes

IMP GILBERT BRUTUS793 € · 3 ventes

CHAMPS DES CLOTTES3 382 € · 3 ventes

Villes proches de Néfiach

Millas

2 095 €/m² · 2.3 km

Corbère-les-Cabanes

2 296 €/m² · 4 km

Corbère

2 358 €/m² · 4.3 km

Ille-sur-Têt

2 525 €/m² · 4.4 km

Saint-Féliu-d'Amont

2 281 €/m² · 4.7 km

Corneilla-la-Rivière

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Marché immobilier à Néfiach (66170)

Le prix médian de l'immobilier à Néfiach est de 2 078 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 74 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Néfiach, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 904 €/m² contre 4 012 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Néfiach (66170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 078 €/m²
Fourchette IQR	1 300 €/m² – 3 022 €/m²
Évolution annuelle	+27.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	74
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 904 €/m²
Prix moyen appartement	4 012 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.