Prix immobilier à Négrondes(24460)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Négrondes est de 1 451 €/m², dans une fourchette de 1 071 à 2 025 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 071 €/m²

Médiane

1 451 €/m²

Haut du marché

2 025 €/m²

Évolution annuelle

+27.4%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Négrondes

1 619 €/m²

2 668 €/m²

1 493 €/m²

1 304 €/m²

2022

8 ventes

2023

9 ventes

2024

25 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€44%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 880 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 043 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 317 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 421 €/m² · 41 ventes

Appartement4 982 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Négrondes

RTE DE LA SOURCE DE GLANE1 404 € · 5 ventes

RUE EUGENE LE ROY1 583 € · 4 ventes

RUE DES SCIERIES1 234 € · 4 ventes

RTE JOSEPH BOIN4 982 € · 4 ventes

Villes proches de Négrondes

Vaunac

1 424 €/m² · 3.2 km

Lempzours

1 651 €/m² · 4.2 km

Sorges et Ligueux en Périgord

1 963 €/m² · 5.2 km

Eyzerac

1 948 €/m² · 6.8 km

Saint-Jory-las-Bloux

1 082 €/m² · 6.9 km

Saint-Pierre-de-Côle

Vous achetez à Négrondes ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Négrondes

Marché immobilier à Négrondes (24460)

Le prix médian de l'immobilier à Négrondes est de 1 451 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Négrondes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 421 €/m² contre 4 982 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Négrondes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Négrondes (24460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 451 €/m²
Fourchette IQR	1 071 €/m² – 2 025 €/m²
Évolution annuelle	+27.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 421 €/m²
Prix moyen appartement	4 982 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.