Prix immobilier à Néoules(83136)

215 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Néoules est de 3 523 €/m², dans une fourchette de 2 800 à 4 483 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). +21% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 800 €/m²

Médiane

3 523 €/m²

Haut du marché

4 483 €/m²

Évolution annuelle

+8.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

370 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Néoules

3 528 €/m²

4 300 €/m²

4 976 €/m²

4 537 €/m²

2022

64 ventes

2023

70 ventes

2024

53 ventes

2025

28 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€13%

200–400 k€43%

400–700 k€37%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 408 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 099 €/m² · 60 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 363 €/m² · 146 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 054 €/m² · 196 ventes

Appartement6 473 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Néoules

CHE DE LA TUILIERE5 237 € · 16 ventes

CHE COLLET DES ABEILLES4 343 € · 14 ventes

CHEM DES BOUSQUETIERS9 067 € · 11 ventes

CHEM DE LA PASSADOUEIRE7 940 € · 9 ventes

CHEM DES VALETTES3 713 € · 8 ventes

CHEM DE CASSEDE8 148 € · 8 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE6 349 € · 7 ventes

CHEM DES VIGNAUX2 745 € · 7 ventes

TRIAN4 036 € · 6 ventes

CHEM DES PUITS3 100 € · 6 ventes

Villes proches de Néoules

La Roquebrussanne

3 401 €/m² · 4.1 km

Garéoult

3 924 €/m² · 4.2 km

Méounes-lès-Montrieux

4 481 €/m² · 4.5 km

Rocbaron

3 866 €/m² · 5.2 km

Forcalqueiret

4 081 €/m² · 6.8 km

Belgentier

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Marché immobilier à Néoules (83136)

Le prix médian de l'immobilier à Néoules est de 3 523 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 215 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Néoules, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 054 €/m² contre 6 473 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Néoules (83136)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 523 €/m²
Fourchette IQR	2 800 €/m² – 4 483 €/m²
Évolution annuelle	+8.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	215
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	4 054 €/m²
Prix moyen appartement	6 473 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.