548 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 136 €/m²
Médiane
1 574 €/m²
Haut du marché
2 147 €/m²
-18.5%
87 m²
136 500 €
Marché modéré
2022
181 ventes
2023
142 ventes
2024
148 ventes
2025
77 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NéracLe prix médian de l'immobilier à Nérac est de 1 574 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 548 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nérac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 718 €/m² contre 2 403 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 574 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 136 €/m² – 2 147 €/m² |
| Évolution annuelle | -18.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 548 |
| Surface médiane | 87 m² |
| Prix moyen maison | 1 718 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 403 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.