Prix immobilier à Nesles(62152)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nesles est de 2 061 €/m², dans une fourchette de 1 560 à 2 544 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 560 €/m²

Médiane

2 061 €/m²

Haut du marché

2 544 €/m²

Évolution annuelle

-7.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

192 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nesles

2 261 €/m²

1 686 €/m²

2 096 €/m²

2 166 €/m²

2022

18 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€45%

200–400 k€31%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 444 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 855 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 256 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 084 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Nesles

RUE DE LA MAIRIE2 182 € · 8 ventes

RUE DU ONZE NOVEMBRE2 562 € · 7 ventes

RUE DE BOULOGNE1 758 € · 6 ventes

RUE DU 8 MAI2 037 € · 3 ventes

RUE DE LA BUQUEUSE2 128 € · 3 ventes

RUE DE L'EGLISE1 594 € · 3 ventes

RUE DE L'AVENIR2 043 € · 3 ventes

Villes proches de Nesles

Verlincthun

2 502 €/m² · 2.6 km

Condette

3 209 €/m² · 3.2 km

Halinghen

1 825 €/m² · 3.4 km

Hesdigneul-lès-Boulogne

1 977 €/m² · 3.7 km

Neufchâtel-Hardelot

4 995 €/m² · 3.9 km

Widehem

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Marché immobilier à Nesles (62152)

Le prix médian de l'immobilier à Nesles est de 2 061 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Nesles (62152)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 061 €/m²
Fourchette IQR	1 560 €/m² – 2 544 €/m²
Évolution annuelle	-7.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 084 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.