3 720 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nesles-la-Vallée (95690) est de 3 720 €/m² (fourchette 3 075–4 235 €/m²), +28% vs la médiane nationale, calculé sur 102 ventes notariées (DVF).
102 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 075 €/m²
Médiane
3 720 €/m²
Haut du marché
4 235 €/m²
-19.3%
100 m²
360 000 €
Peu liquide
2022
18 ventes
2023
33 ventes
2024
20 ventes
2025
31 ventes
1 an
3 935 → 3 174 €/m²
3 ans
4 113 → 3 174 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nesles-la-ValléeLe prix médian de l'immobilier à Nesles-la-Vallée est de 3 720 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 102 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 945 €/m² contre 2 740 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 720 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 075 €/m² – 4 235 €/m² |
| Évolution annuelle | -19.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 102 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 3 945 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 740 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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