Prix immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre(36230)

93 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Neuvy-Saint-Sépulchre est de 1 027 €/m², dans une fourchette de 738 à 1 293 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 22.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 65% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

738 €/m²

Médiane

1 027 €/m²

Haut du marché

1 293 €/m²

Évolution annuelle

+22.7%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neuvy-Saint-Sépulchre

1 060 €/m²

1 225 €/m²

1 025 €/m²

1 208 €/m²

2022

21 ventes

2023

34 ventes

2024

29 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€28%

200–400 k€11%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 279 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 119 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 112 €/m² · 52 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 140 €/m² · 91 ventes

Appartement409 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Neuvy-Saint-Sépulchre

RUE GARDIE1 089 € · 6 ventes

RUE EMILE FORICHON1 395 € · 5 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE773 € · 5 ventes

LES JUSTICES1 063 € · 5 ventes

AV THABAUD BOISLAREINE935 € · 5 ventes

LES GUIZETTES1 225 € · 4 ventes

TRENIER808 € · 3 ventes

RUE JULES CAILLAUD557 € · 3 ventes

RUE DE LA CHAUME NERAULT1 515 € · 3 ventes

RTE DE CHATEAUROUX1 255 € · 3 ventes

Villes proches de Neuvy-Saint-Sépulchre

Mouhers

774 €/m² · 4.7 km

Tranzault

1 106 €/m² · 4.8 km

Lys-Saint-Georges

1 114 €/m² · 5.5 km

Fougerolles

1 223 €/m² · 5.6 km

Gournay

1 063 €/m² · 5.7 km

Sarzay

1 269 €/m² · 7.1 km

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Marché immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

Le prix médian de l'immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre est de 1 027 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 93 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 140 €/m² contre 409 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 027 €/m²
Fourchette IQR	738 €/m² – 1 293 €/m²
Évolution annuelle	+22.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	93
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 140 €/m²
Prix moyen appartement	409 €/m²