27 284 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 706 €/m²
Médiane
4 800 €/m²
Haut du marché
6 220 €/m²
+0.5%
54 m²
231 000 €
Marché actif
2022
8061 ventes
2023
8241 ventes
2024
7185 ventes
2025
3797 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NiceLe prix médian de l'immobilier à Nice est de 4 800 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 284 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nice, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 158 €/m² contre 5 315 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 800 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 706 €/m² – 6 220 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 27 284 |
| Surface médiane | 54 m² |
| Prix moyen maison | 7 158 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 315 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 600 €/m² · 6.5 km