2 096 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nieul-lès-Saintes (17810) est de 2 096 €/m² (fourchette 1 352–2 583 €/m²), 28% sous la médiane nationale, calculé sur 72 ventes notariées (DVF).
72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 352 €/m²
Médiane
2 096 €/m²
Haut du marché
2 583 €/m²
-23.2%
110 m²
227 000 €
Peu liquide
2022
22 ventes
2023
18 ventes
2024
9 ventes
2025
23 ventes
1 an
2 345 → 1 800 €/m²
3 ans
2 121 → 1 800 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nieul-lès-SaintesLe prix médian de l'immobilier à Nieul-lès-Saintes est de 2 096 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 096 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 352 €/m² – 2 583 €/m² |
| Évolution annuelle | -23.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 72 |
| Surface médiane | 110 m² |
| Prix moyen maison | 1 986 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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