3 800 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nieul-sur-Mer (17137) est de 3 800 €/m² (fourchette 3 192–4 382 €/m²), +31% vs la médiane nationale, calculé sur 289 ventes notariées (DVF).
289 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 192 €/m²
Médiane
3 800 €/m²
Haut du marché
4 382 €/m²
-0.6%
97 m²
370 000 €
Marché modéré
2022
52 ventes
2023
73 ventes
2024
74 ventes
2025
90 ventes
1 an
3 719 → 3 698 €/m²
3 ans
3 915 → 3 698 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nieul-sur-MerLe prix médian de l'immobilier à Nieul-sur-Mer est de 3 800 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 289 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 923 €/m² contre 4 561 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 800 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 192 €/m² – 4 382 €/m² |
| Évolution annuelle | -0.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 289 |
| Surface médiane | 97 m² |
| Prix moyen maison | 3 923 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 561 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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