2 268 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nieulle-sur-Seudre (17600) est de 2 268 €/m² (fourchette 1 716–2 552 €/m²), 22% sous la médiane nationale, calculé sur 72 ventes notariées (DVF).
72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 716 €/m²
Médiane
2 268 €/m²
Haut du marché
2 552 €/m²
-6.9%
100 m²
210 000 €
Peu liquide
2022
14 ventes
2023
21 ventes
2024
14 ventes
2025
23 ventes
1 an
2 330 → 2 169 €/m²
3 ans
2 610 → 2 169 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nieulle-sur-SeudreLe prix médian de l'immobilier à Nieulle-sur-Seudre est de 2 268 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 302 €/m² contre 1 806 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 268 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 716 €/m² – 2 552 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 72 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 2 302 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 806 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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