58 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 716 €/m²
Médiane
2 352 €/m²
Haut du marché
2 695 €/m²
-27.3%
85 m²
200 000 €
Peu liquide
2022
22 ventes
2023
21 ventes
2024
14 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nieulle-sur-SeudreLe prix médian de l'immobilier à Nieulle-sur-Seudre est de 2 352 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 58 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nieulle-sur-Seudre, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 442 €/m² contre 1 806 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nieulle-sur-Seudre est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 352 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 716 €/m² – 2 695 €/m² |
| Évolution annuelle | -27.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 58 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 2 442 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 806 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 349 €/m² · 6.4 km