En 2026, le prix médian à Nouans (72260) est de 1 150 €/m² (fourchette 721–1 308 €/m²), 60% sous la médiane nationale, calculé sur 12 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Nouans (72260)
12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 12 transactions notariées, Nouans se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 150 €/m², dans une fourchette de 721 à 1 308 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Nouans est de 1 150 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Nouans (72260)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 150 €/m²
Fourchette IQR
721 €/m² – 1 308 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
12
Surface médiane
100 m²
Prix moyen maison
956 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Nouans (72260) est de 1 150 €/m², calculé à partir de 12 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 721 à 1 308 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 956 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Nouans ?
À Nouans (72260), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 57 500 € (1 150 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Nouans ?
À Nouans (72260), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 95 600 € (956 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Nouans ?
Les données disponibles à Nouans ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Nouans ?
À Nouans (72260), la surface médiane des biens vendus est de 100 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Nouans est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Nouans (72260) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 12 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/nouans-72222
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.