Prix immobilier à Noyant-Villages(49490)

411 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Noyant-Villages est de 1 224 €/m², dans une fourchette de 785 à 1 630 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

785 €/m²

Médiane

1 224 €/m²

Haut du marché

1 630 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

107 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Noyant-Villages

1 671 €/m²

1 358 €/m²

1 206 €/m²

1 295 €/m²

2022

115 ventes

2023

146 ventes

2024

110 ventes

2025

40 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€39%

200–400 k€12%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 406 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 297 €/m² · 150 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 278 €/m² · 239 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 372 €/m² · 404 ventes

Appartement2 948 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Noyant-Villages

RUE DE MAULNE (BROC)1 222 € · 10 ventes

RUE ST JEAN BAPTISTE584 € · 9 ventes

RTE DE BAUGE (NOYANT)1 904 € · 9 ventes

LE SABLON (PARCAY LES PINS5 259 € · 9 ventes

RTE DU LUDE (NOYANT)1 161 € · 8 ventes

RTE DE TOURS1 254 € · 8 ventes

RTE DE SAUMUR (NOYANT)872 € · 7 ventes

BD DES ECOLES (NOYANT)1 531 € · 7 ventes

RTE DES ROSIERS877 € · 6 ventes

PL DE L EGLISE (NOYANT)2 152 € · 6 ventes

Villes proches de Noyant-Villages

La Pellerine

834 €/m² · 5.5 km

Lublé

4 714 €/m² · 9.5 km

Marcilly-sur-Maulne

1 489 €/m² · 9.9 km

Mouliherne

1 433 €/m² · 10 km

Saint-Laurent-de-Lin

1 722 €/m² · 10 km

Rillé

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Marché immobilier à Noyant-Villages (49490)

Le prix médian de l'immobilier à Noyant-Villages est de 1 224 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 411 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Noyant-Villages, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 372 €/m² contre 2 948 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Noyant-Villages (49490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 224 €/m²
Fourchette IQR	785 €/m² – 1 630 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	411
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 372 €/m²
Prix moyen appartement	2 948 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.