198 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
988 €/m²
Médiane
1 489 €/m²
Haut du marché
1 845 €/m²
-23.2%
83 m²
110 000 €
Peu liquide
2022
50 ventes
2023
62 ventes
2024
67 ventes
2025
19 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Noyen-sur-SartheLe prix médian de l'immobilier à Noyen-sur-Sarthe est de 1 489 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 198 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 467 €/m² contre 2 990 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Noyen-sur-Sarthe est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 489 €/m² |
| Fourchette IQR | 988 €/m² – 1 845 €/m² |
| Évolution annuelle | -23.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 198 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 1 467 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 990 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 296 €/m² · 6.3 km