Prix immobilier à Nuaillé-d'Aunis(17540)

68 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nuaillé-d'Aunis est de 2 597 €/m², dans une fourchette de 1 875 à 3 048 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 875 €/m²

Médiane

2 597 €/m²

Haut du marché

3 048 €/m²

Évolution annuelle

-22%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nuaillé-d'Aunis

2 604 €/m²

2 463 €/m²

2 532 €/m²

1 804 €/m²

2022

20 ventes

2023

21 ventes

2024

19 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€19%

200–400 k€60%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 875 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 055 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 324 €/m² · 55 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 481 €/m² · 66 ventes

Appartement1 294 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Nuaillé-d'Aunis

GR GRANDE RUE1 776 € · 7 ventes

SUIRE3 085 € · 5 ventes

RUE DU PRIEURE ST MARTIN2 653 € · 5 ventes

RUE DE ST SAUVEUR2 312 € · 5 ventes

CHE DU MARAIS1 665 € · 5 ventes

RUE DES EFOURNEAUX3 033 € · 4 ventes

RUE LES JARDINS DE MATHILDE3 499 € · 3 ventes

RUE DU FOUR A CHAUX3 321 € · 3 ventes

RUE DU BOUCHAUD DE JARD3 347 € · 3 ventes

RUE DES VIGNES2 820 € · 3 ventes

Villes proches de Nuaillé-d'Aunis

Angliers

2 846 €/m² · 2.5 km

Saint-Sauveur-d'Aunis

2 445 €/m² · 3.5 km

Vérines

2 896 €/m² · 4.9 km

Longèves

2 707 €/m² · 4.9 km

Ferrières

2 878 €/m² · 5.7 km

Saint-Jean-de-Liversay

Vous achetez à Nuaillé-d'Aunis ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Nuaillé-d'Aunis

Marché immobilier à Nuaillé-d'Aunis (17540)

Le prix médian de l'immobilier à Nuaillé-d'Aunis est de 2 597 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22%. Ces statistiques sont calculées à partir de 68 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 481 €/m² contre 1 294 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nuaillé-d'Aunis est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Nuaillé-d'Aunis (17540)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 597 €/m²
Fourchette IQR	1 875 €/m² – 3 048 €/m²
Évolution annuelle	-22 %
Nombre de ventes (4 ans)	68
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 481 €/m²
Prix moyen appartement	1 294 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.