1 269 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Nueil-les-Aubiers (79250) est de 1 269 €/m² (fourchette 1 000–1 642 €/m²), 56% sous la médiane nationale, calculé sur 287 ventes notariées (DVF).
287 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 000 €/m²
Médiane
1 269 €/m²
Haut du marché
1 642 €/m²
+2%
97 m²
130 450 €
Marché modéré
2022
52 ventes
2023
82 ventes
2024
69 ventes
2025
84 ventes
1 an
1 300 → 1 326 €/m²
3 ans
1 298 → 1 326 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nueil-les-AubiersLe prix médian de l'immobilier à Nueil-les-Aubiers est de 1 269 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 287 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 315 €/m² contre 1 967 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 269 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 000 €/m² – 1 642 €/m² |
| Évolution annuelle | +2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 287 |
| Surface médiane | 97 m² |
| Prix moyen maison | 1 315 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 967 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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