246 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
979 €/m²
Médiane
1 243 €/m²
Haut du marché
1 635 €/m²
-5.1%
97 m²
127 500 €
Marché modéré
2022
75 ventes
2023
82 ventes
2024
69 ventes
2025
20 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Nueil-les-AubiersLe prix médian de l'immobilier à Nueil-les-Aubiers est de 1 243 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 246 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 297 €/m² contre 1 967 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nueil-les-Aubiers est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 243 €/m² |
| Fourchette IQR | 979 €/m² – 1 635 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 246 |
| Surface médiane | 97 m² |
| Prix moyen maison | 1 297 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 967 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.