Prix immobilier à Optevoz(38460)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Optevoz est de 2 756 €/m², dans une fourchette de 2 267 à 3 102 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 267 €/m²

Médiane

2 756 €/m²

Haut du marché

3 102 €/m²

Évolution annuelle

+11.6%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

275 620 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Optevoz

2 742 €/m²

3 319 €/m²

2 304 €/m²

2 276 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

9 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€22%

200–400 k€62%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 184 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 137 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 564 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 716 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Optevoz

RUE PACHOT D'ARZAC2 625 € · 10 ventes

RUE CHARLES FRANCOIS DAUBIGNY3 017 € · 5 ventes

RUE PHILIPPE TASSIER1 784 € · 4 ventes

RUE VINCENT VAN GOGH2 511 € · 3 ventes

Villes proches de Optevoz

Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu

2 533 €/m² · 2.8 km

Annoisin-Chatelans

2 712 €/m² · 3 km

Saint-Baudille-de-la-Tour

2 587 €/m² · 4.7 km

Courtenay

3 144 €/m² · 4.9 km

Vernas

3 327 €/m² · 5 km

Dizimieu

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Marché immobilier à Optevoz (38460)

Le prix médian de l'immobilier à Optevoz est de 2 756 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Optevoz (38460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 756 €/m²
Fourchette IQR	2 267 €/m² – 3 102 €/m²
Évolution annuelle	+11.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 716 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.