388 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 754 €/m²
Médiane
2 277 €/m²
Haut du marché
2 809 €/m²
-10.4%
81 m²
185 000 €
Marché modéré
2022
114 ventes
2023
111 ventes
2024
96 ventes
2025
67 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à OrchiesLe prix médian de l'immobilier à Orchies est de 2 277 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 388 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Orchies, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 291 €/m² contre 4 375 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Orchies est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 277 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 754 €/m² – 2 809 €/m² |
| Évolution annuelle | -10.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 388 |
| Surface médiane | 81 m² |
| Prix moyen maison | 2 291 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 375 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.