Prix immobilier à Paray-le-Frésil(03230)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paray-le-Frésil est de 1 164 €/m², dans une fourchette de 818 à 1 586 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

818 €/m²

Médiane

1 164 €/m²

Haut du marché

1 586 €/m²

Évolution annuelle

+5.7%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Paray-le-Frésil

1 404 €/m²

843 €/m²

1 071 €/m²

1 633 €/m²

2022

6 ventes

2023

5 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€65%

100–200 k€29%

200–400 k€6%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)603 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 332 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 182 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 158 €/m² · 15 ventes

Appartement1 973 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Paray-le-Frésil

LE CARRAGE1 442 € · 3 ventes

Villes proches de Paray-le-Frésil

Saint-Martin-des-Lais

1 160 €/m² · 2.6 km

Garnat-sur-Engièvre

1 411 €/m² · 3.7 km

Beaulon

1 442 €/m² · 6.8 km

Chevagnes

1 632 €/m² · 7 km

Lesme

1 729 €/m² · 7.5 km

Vitry-sur-Loire

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Marché immobilier à Paray-le-Frésil (03230)

Le prix médian de l'immobilier à Paray-le-Frésil est de 1 164 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paray-le-Frésil, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 158 €/m² contre 1 973 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paray-le-Frésil (03230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 164 €/m²
Fourchette IQR	818 €/m² – 1 586 €/m²
Évolution annuelle	+5.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 158 €/m²
Prix moyen appartement	1 973 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.