Prix immobilier à Paucourt(45200)

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paucourt est de 1 791 €/m², dans une fourchette de 1 500 à 2 138 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 500 €/m²

Médiane

1 791 €/m²

Haut du marché

2 138 €/m²

Évolution annuelle

-22.8%

Surface médiane

134 m²

Prix total médian

223 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Paucourt

1 677 €/m²

1 896 €/m²

1 745 €/m²

1 419 €/m²

2022

7 ventes

2023

18 ventes

2024

15 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€31%

200–400 k€54%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 897 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 526 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 783 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 737 €/m² · 48 ventes

Prix au m² par rue à Paucourt

RUE DE LA CHAPELLE ST SEPULCRE1 775 € · 9 ventes

RUE DES ECOLES1 309 € · 5 ventes

RUE DE LA GROTTE AUX LOUPS2 132 € · 5 ventes

RUE DE CEPOY2 248 € · 5 ventes

RUE DU STADE1 419 € · 4 ventes

RUE DE L EGLISE1 119 € · 3 ventes

RTE DE MONTARGIS1 232 € · 3 ventes

LE MARCHAIS QUENON1 980 € · 3 ventes

ALL DE L ANCIEN PRESSOIR1 779 € · 3 ventes

Villes proches de Paucourt

Cepoy

2 162 €/m² · 3.9 km

La Chapelle-Saint-Sépulcre

1 708 €/m² · 4.5 km

Châlette-sur-Loing

1 795 €/m² · 5.2 km

Griselles

1 839 €/m² · 5.5 km

Louzouer

1 898 €/m² · 5.7 km

Montargis

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Marché immobilier à Paucourt (45200)

Le prix médian de l'immobilier à Paucourt est de 1 791 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Paucourt (45200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 791 €/m²
Fourchette IQR	1 500 €/m² – 2 138 €/m²
Évolution annuelle	-22.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	134 m²
Prix moyen maison	1 737 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.